• Polska i Świat
  • Prawo
  • Finanse
  • Opinie i Komentarze
  • Handel
  • Praca
  • Kancelarie frankowicze

Subscribe to Updates

Get the latest creative news from FooBar about art, design and business.

What's Hot

Ugody mBank za kredyty we frankach od października. Jakie będą warunki ugód?

29 września 2022

Masz kredyt we frankach. W październiku Twoje zadłużenie wzrośnie

23 września 2022

Nowa prognoza – frank szwajcarski będzie niebawem najmocniejszy w historii

17 września 2022
Facebook Twitter Instagram
Facebook
BiznesNews24.pl
Login
  • Polska i Świat
  • Prawo
  • Finanse
  • Opinie i Komentarze
  • Handel
  • Praca
  • Kancelarie frankowicze
BiznesNews24.pl
Strona główna » Rozliczenie z bankiem po unieważnieniu umowy kredytu jeszcze bardziej korzystne?
Prawo

Rozliczenie z bankiem po unieważnieniu umowy kredytu jeszcze bardziej korzystne?

Biznesnews24By Biznesnews2410 czerwca 2021Jeden komentarz3 minuty czytania
Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr WhatsApp VKontakte Email
Udostępnij
Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Email

Posiadacze kredytów frankowych od kilku lat dochodzą przed sądami swoich roszczeń wobec banków. Przez długi czas spłacali oni zawyżone raty kredytowe, a dodatkowo ich zobowiązania znacznie wzrosły na skutek zwyżki kursu CHF. Obowiązująca od pewnego czasu linia orzecznicza, zgodnie z którą umowy kredytowe są masowo unieważniane, oznacza nie tylko pozbycie się długu i darmowy kredyt, ale i możliwość dodatkowego zyskania na tym rozstrzygnięciu. To dobra informacja dla frankowiczów i nie najlepsza dla sektora bankowego.

Kurs CHF a problemy frankowiczów

Mechanizm działania kredytów frankowych zakładał, że wraz ze zmianą kursu CHF wahaniom ulega wysokość raty oraz wartość kapitału do spłaty w złotówkach. Skutki tego instrumentu odczuwali przez lata posiadacze kredytów we franku szwajcarskim.

Kurs CHF systematycznie umacniał się wobec PLN, co było równoznaczne z gwałtownym wzrostem salda zadłużenia i miesięcznych obciążeń z tytułu kredytu. Szczególnie dotkliwe stało się to po tzw. czarnym czwartku (15 stycznia 2015 r.), kiedy bank centralny Szwajcarii uwolnił kurs franka. Wzrost kursu CHF, w połączeniu ze spadkiem cen nieruchomości, wywołał wówczas zjawisko „negatywnego LTV”, czyli braku pokrycia zadłużenia w wartości rynkowej nieruchomości. Nawet jeśli znalazł się kupiec na obciążone kredytem mieszkanie lub dom, ale kredytobiorca nie dysponował środkami, aby uregulować różnicę między sumą zadłużenia a kwotą ze sprzedaży, to transakcja nie dochodziła do skutku.

Bank odmawiał wówczas wydania kwitu mazalnego, na podstawie którego następuje wykreślenie wpisu w hipotece. Ryzyko wzrostu wartości zadłużenia było bezpośrednią przyczyną wydania przez Komisję Nadzoru Bankowego tzw. Rekomendacji S, zakazującej udzielania przez banki kredytów w innej walucie, niż źródło dochodów kredytobiorcy.

Orzecznictwo w sprawie aneksu antyspreadowego

W 2011 roku weszła w życie tzw. Ustawa antyspreadowa, która miała uwolnić kredytobiorców od ponoszenia dodatkowych obciążeń z tytułu spreadu, czyli różnicy między kursem sprzedaży a kursem kupna waluty. Po podpisaniu aneksu do umowy kredytobiorca mógł spłacać raty bezpośrednio w walucie CHF. W niektórych przypadkach uderzyło to jednak we frankowiczów, którzy pozwali banki. Ich pozwy o unieważnienie umowy kredytowej lub jej „odfrankowienie” były w latach 2014-2018 oddalane, bo pojawiło się orzecznictwo, zgodnie z którym takie umowy zostały rzekomo „naprawione”. Na dzień dzisiejszy jest już pewne, że takie rozstrzygnięcia sądowe są niezgodne z prawem krajowym i unijnym. W sprawie tej na korzyść frankowiczów wypowiedział się także SN. Podpisanie aneksu nie oznacza zatem porażki w sądzie. Wprost przeciwnie – może przynieść im dodatkowe pożytki.

Banki poniosą koszty związane z ryzykiem walutowym

Odnośnie do zasadności unieważniania umów kredytowych pomimo spłaty rat w CHF, sądy są już zgodne. Wypłynęła jednak nowa kwestia do rozstrzygnięcia – czy kredytobiorcy powinni dostać od banków zwrot spłaconych świadczeń we franku szwajcarskim, czy ich równowartość w PLN, przeliczoną po kursie z dnia uregulowania raty. Opierając się na przepisach Kodeksu cywilnego sądy coraz częściej stoją na stanowisku, że klientom powinny być zwracane kwoty w CHF, tak jak to zostało wniesione do banku. Taka linia orzecznicza zaczyna się utrwalać, zwłaszcza po tegorocznych orzeczeniach Sądu Najwyższego.

Umowy kredytów frankowych były tak skonstruowane aby całość ryzyka kursowego wzięli na siebie kredytobiorcy. Niespodziewanie sytuacja uległa odwróceniu – skutki wzrostu wartości franka dotkną także banki. Niestety, jest to szerszy problem, bo to właśnie banki są w posiadaniu oszczędności społeczeństwa.

Udostępnij Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr WhatsApp Email
Poprzedni artykułCzy można zwolnić pracownika za brak szczepienia na covid-19
Następny artykuł Banki mają problem z Frankowiczami
Avatar photo
Biznesnews24
  • Website

Warto sprawdzić

Odwołania banków od wyroków kredytów we frankach – kiedy bank składa apelacje?

11 sierpnia 2022

Kiedy pozwać bank za kredyt we frankach?

27 lipca 2022

Prokurator znów staje po stronie Frankowiczów

31 grudnia 2021

Czy banki mogą pozywać Frankowiczów o korzystanie z kapitału?

22 grudnia 2021

Jeden komentarz

  1. Fangak on 10 czerwca 2021 22:53

    Niech banki oddadzą tylko to co pobrały nieuczciwie i wystarczy

    Reply

Dodaj komentarz Cancel Reply

Ostatnie wpisy
  • Ugody mBank za kredyty we frankach od października. Jakie będą warunki ugód?
  • Masz kredyt we frankach. W październiku Twoje zadłużenie wzrośnie
  • Nowa prognoza – frank szwajcarski będzie niebawem najmocniejszy w historii
  • Jak sprawdzić doświadczenie kancelarii od sprawy kredytu we frankach
  • Banki pobierają raty pomimo zgłoszenia wniosku o wakacje kredytowe
Najnowsze komentarze
  • Andi - Kancelarie frankowe którą wybrać? – poradnik dla Frankowiczów
  • Andi - Doświadczone Kancelarie Frankowe vs nowe kancelarie po czym je odróżnić
  • Lop1 - Ranking kancelarii frankowych a wybór prawnika
  • Miko - Doświadczone Kancelarie Frankowe vs nowe kancelarie po czym je odróżnić
  • Łukasz Gregor - Doświadczone Kancelarie Frankowe vs nowe kancelarie po czym je odróżnić
Warto sprawdzić
frankowicze najnowsze wiadomości

Ugody mBank za kredyty we frankach od października. Jakie będą warunki ugód?

By Biznesnews2429 września 20220

mBank udzielił wiele kredytów frankowych, a sporo konsumentów spłaca je do dziś. Raty stają się…

Masz kredyt we frankach. W październiku Twoje zadłużenie wzrośnie

23 września 2022

Nowa prognoza – frank szwajcarski będzie niebawem najmocniejszy w historii

17 września 2022

Jak sprawdzić doświadczenie kancelarii od sprawy kredytu we frankach

29 sierpnia 2022
O Nas
O Nas

biznesnews24.pl to serwis internetowy, na łamach którego publikowane są najnowsze informacje ze świata biznesu, finansów i prawa. Codziennie w serwisie zamieszczane są aktualności i publikacje przeznaczone dla osób prowadzących firmy, inwestorów i podmiotów prawnych.

Najciekawsze w Biznesnews24
  • - Kancelarie frankowicze
  • - Doświadczone Kancelarie Frankowe vs nowe kancelarie po czym je odróżnić
  • - Ranking kancelarii frankowiczów – po czym poznać, że są w nim dobre kancelarie?
  • - Kancelarie frankowe którą wybrać? – poradnik dla Frankowiczów
  • - Unieważnienie kredytu we frankach czy odfrankowienie – co się bardziej opłaca?
Najnowsze

Ugody mBank za kredyty we frankach od października. Jakie będą warunki ugód?

29 września 2022

Masz kredyt we frankach. W październiku Twoje zadłużenie wzrośnie

23 września 2022

Nowa prognoza – frank szwajcarski będzie niebawem najmocniejszy w historii

17 września 2022
Ostatnie opinie i komentarze
  • Andi - Kancelarie frankowe którą wybrać? – poradnik dla Frankowiczów
  • Andi - Doświadczone Kancelarie Frankowe vs nowe kancelarie po czym je odróżnić
  • Lop1 - Ranking kancelarii frankowych a wybór prawnika
  • Miko - Doświadczone Kancelarie Frankowe vs nowe kancelarie po czym je odróżnić
Facebook
  • Polska i Świat
  • Prawo
  • Finanse
  • Opinie i Komentarze
  • Handel
  • Praca
  • Kancelarie frankowicze
© 2023 BiznesNews24.pl - Wszelkie prawa zastrzeżone. Polityka Prywatności / Regulamin

Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.

Sign In or Register

Welcome Back!

Login to your account below.

Lost password?